Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 130, Hjallese

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 833 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget garage
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 178 m².3.716.462 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.126.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,86 pct. siden jul. 2004
778k1,6M2,5M3,3M4,1M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20041.362.500 kr.I dag · vores estimat4.126.410 kr.Markedet · 1992844.966 kr.Markedet · 1993901.214 kr.Markedet · 1994876.116 kr.Markedet · 1995873.446 kr.Markedet · 19961.152.194 kr.Markedet · 19971.183.166 kr.Markedet · 19981.339.628 kr.Markedet · 19991.293.348 kr.Markedet · 20001.153.618 kr.Markedet · 20011.500.718 kr.Markedet · 20021.439.308 kr.Markedet · 20031.238.168 kr.Markedet · 20041.628.344 kr.Markedet · 20051.699.010 kr.Markedet · 20062.228.204 kr.Markedet · 20072.271.102 kr.Markedet · 20082.401.754 kr.Markedet · 20092.173.736 kr.Markedet · 20101.939.132 kr.Markedet · 20111.854.226 kr.Markedet · 20121.417.948 kr.Markedet · 20132.080.286 kr.Markedet · 20141.627.276 kr.Markedet · 20152.075.124 kr.Markedet · 20162.095.416 kr.Markedet · 20172.326.282 kr.Markedet · 20182.583.492 kr.Markedet · 20192.853.874 kr.Markedet · 20202.901.044 kr.Markedet · 20213.022.974 kr.Markedet · 20223.328.244 kr.Markedet · 20232.829.132 kr.Markedet · 20243.349.248 kr.Markedet · 20253.599.338 kr.Markedet · 20263.867.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2004 · Alm. Salg
1.362.500 kr.
I dag · vores estimat
4.126.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.362.500 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 42, Hjallese
5260 Odense S		184 m²201 m04-12-20243.825.000 kr.20.788 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²132 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²206 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 145, Hjallese
5260 Odense S		187 m²236 m28-05-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²287 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²248 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²278 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²126 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Søparken 18, Hjallese
5260 Odense S		159 m²256 m24-02-20254.725.000 kr.29.717 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²399 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden