Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Mellemvej 4

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.448 kr/m².1.480.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.277.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,44 pct. siden jul. 2004
275k906k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.395.000 kr.I dag · vores estimat1.277.281 kr.Markedet · 1992727.980 kr.Markedet · 1993275.000 kr.Markedet · 1994445.720 kr.Markedet · 19951.006.060 kr.Markedet · 1996468.710 kr.Markedet · 1997515.240 kr.Markedet · 1998833.030 kr.Markedet · 1999891.880 kr.Markedet · 2000799.370 kr.Markedet · 2001828.300 kr.Markedet · 2002833.360 kr.Markedet · 2003793.650 kr.Markedet · 2004919.380 kr.Markedet · 20051.435.610 kr.Markedet · 20061.592.030 kr.Markedet · 20071.150.710 kr.Markedet · 20081.305.590 kr.Markedet · 20092.018.610 kr.Markedet · 20101.039.390 kr.Markedet · 2011975.370 kr.Markedet · 20121.161.930 kr.Markedet · 20131.245.970 kr.Markedet · 20141.183.490 kr.Markedet · 20151.415.150 kr.Markedet · 20161.163.140 kr.Markedet · 20171.204.720 kr.Markedet · 20181.335.510 kr.Markedet · 20191.199.110 kr.Markedet · 20201.384.020 kr.Markedet · 20211.944.690 kr.Markedet · 20221.541.980 kr.Markedet · 20231.394.360 kr.Markedet · 20241.885.840 kr.Markedet · 20251.993.750 kr.Markedet · 20261.513.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.277.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pebermyntevej 9, 2. tv.
8800 Viborg		112 m²845 m28-08-2026825.000 kr.7.366 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv
8800 Viborg		107 m²791 m26-11-20251.015.000 kr.9.486 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²756 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
Pebermyntevej 7, st. th
8800 Viborg		113 m²832 m26-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pebermyntevej 7, 1. tv
8800 Viborg		107 m²832 m08-07-20241.170.000 kr.10.935 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²1,1 km10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²814 m06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²1,4 km08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²1,4 km28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²1,3 km12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden