Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Tystrupvej 45A, Vinstrup

Villa · 286 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.591 kr/m².3.131.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.303.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,89 pct. siden mar. 2004
385k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004850.000 kr.I dag · vores estimat5.303.050 kr.Markedet · 1992834.262 kr.Markedet · 19931.234.948 kr.Markedet · 1994953.238 kr.Markedet · 19951.059.630 kr.Markedet · 19961.499.784 kr.Markedet · 19971.840.410 kr.Markedet · 19981.576.432 kr.Markedet · 19991.614.756 kr.Markedet · 20001.442.870 kr.Markedet · 20011.464.606 kr.Markedet · 20022.271.126 kr.Markedet · 20032.254.824 kr.Markedet · 20042.158.156 kr.Markedet · 2005397.254 kr.Markedet · 20063.039.894 kr.Markedet · 20073.081.936 kr.Markedet · 20083.673.384 kr.Markedet · 20092.437.578 kr.Markedet · 20101.909.336 kr.Markedet · 20111.819.532 kr.Markedet · 20122.113.254 kr.Markedet · 20132.774.200 kr.Markedet · 20142.278.562 kr.Markedet · 20151.674.530 kr.Markedet · 20161.805.804 kr.Markedet · 20172.845.414 kr.Markedet · 20183.099.954 kr.Markedet · 20192.453.880 kr.Markedet · 20202.898.610 kr.Markedet · 20213.208.348 kr.Markedet · 20223.111.680 kr.Markedet · 20232.705.274 kr.Markedet · 20242.709.850 kr.Markedet · 20253.563.846 kr.Markedet · 20262.879.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.303.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tystrupvej 47, Vinstrup
4250 Fuglebjerg		321 m²30 m19-11-20231.500.000 kr.4.673 kr./m²
Tystrupvej 36B, Vinstrup
4250 Fuglebjerg		245 m²210 m08-02-20242.800.000 kr.11.429 kr./m²
Tystrupvej 27, Vinstrup
4250 Fuglebjerg		215 m²684 m08-01-20257.995.000 kr.37.186 kr./m²
Tystrupvej 21, Vinstrup
4250 Fuglebjerg		159 m²778 m10-07-20243.300.000 kr.20.755 kr./m²
Fuglebjerglundvej 3
4250 Fuglebjerg		234 m²4,1 km16-03-20251.400.000 kr.5.983 kr./m²
Haldagermaglevej 23, Haldagermagle
4250 Fuglebjerg		285 m²5,5 km06-10-20261.700.000 kr.5.965 kr./m²
Sorøvej 22A
4250 Fuglebjerg		317 m²5,4 km20-09-20265.050.000 kr.15.931 kr./m²
Øllemosevej 4, Rejnstrup
4250 Fuglebjerg		240 m²5,0 km30-10-20243.275.000 kr.13.646 kr./m²
Rugkrogvej 16, Hammersmølle
4250 Fuglebjerg		182 m²3,6 km24-01-20251.795.000 kr.9.863 kr./m²
Højbjergvej 2
4250 Fuglebjerg		238 m²5,2 km21-08-20252.495.000 kr.10.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden