Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Frejasvej 17

Villa · 243 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.899 kr/m².5.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 29.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.885.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,11 pct. siden dec. 2025
1,0M3,1M5,2M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat5.885.170 kr.Markedet · 19921.282.554 kr.Markedet · 19931.528.956 kr.Markedet · 19941.729.917 kr.Markedet · 19951.564.434 kr.Markedet · 19961.719.225 kr.Markedet · 19972.056.995 kr.Markedet · 19982.244.834 kr.Markedet · 19993.295.566 kr.Markedet · 20002.766.069 kr.Markedet · 20013.124.494 kr.Markedet · 20024.561.110 kr.Markedet · 20033.621.186 kr.Markedet · 20043.471.498 kr.Markedet · 20054.237.677 kr.Markedet · 20065.315.625 kr.Markedet · 20076.656.742 kr.Markedet · 20086.100.758 kr.Markedet · 20093.997.836 kr.Markedet · 20104.851.981 kr.Markedet · 20114.451.031 kr.Markedet · 20123.727.863 kr.Markedet · 20134.184.946 kr.Markedet · 20143.822.147 kr.Markedet · 20154.205.844 kr.Markedet · 20164.716.144 kr.Markedet · 20174.914.675 kr.Markedet · 20184.811.400 kr.Markedet · 20195.474.061 kr.Markedet · 20205.624.478 kr.Markedet · 20216.754.671 kr.Markedet · 20227.791.552 kr.Markedet · 20237.343.217 kr.Markedet · 20246.383.124 kr.Markedet · 20258.102.592 kr.Markedet · 20268.617.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.885.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 12
3000 Helsingør		125 m²114 m14-11-20244.495.000 kr.35.960 kr./m²
Frejasvej 4A
3000 Helsingør		122 m²232 m14-08-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Gurrevej 29
3000 Helsingør		235 m²403 m04-04-20242.200.000 kr.9.362 kr./m²
Møllevænget 1
3000 Helsingør		226 m²689 m18-10-20255.300.000 kr.23.451 kr./m²
Ørebakken 20A
3000 Helsingør		222 m²580 m19-06-20256.700.000 kr.30.180 kr./m²
Kierboesvej 16
3000 Helsingør		230 m²847 m27-01-20254.850.000 kr.21.087 kr./m²
Marienlyst Alle 9B
3000 Helsingør		225 m²885 m09-07-20257.350.000 kr.32.667 kr./m²
Flynderborgvej 7
3000 Helsingør		249 m²1,4 km19-11-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Kristinehøjvej 9
3000 Helsingør		231 m²1,2 km17-09-20254.525.000 kr.19.589 kr./m²
Stjernegade 27
3000 Helsingør		223 m²1,1 km05-12-20246.800.000 kr.30.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden