Anemonevej 21

Fritidshus · 54 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.544 kr/m².2.263.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 39.091 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-6,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.085.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,49 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2004 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte603.500 kr.
2004apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2000Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 24 5300 Kerteminde	55 m²	58 m	23-09-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	92 m	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	46 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	33 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	82 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Anemonevej 25 5300 Kerteminde	45 m²	30 m	01-10-2024	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Anemonevej 37 5300 Kerteminde	63 m²	119 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	60 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	96 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Violvej 38 5300 Kerteminde	54 m²	106 m	12-04-2026	3.325.000 kr.	61.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu