Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Nedre Mosevej 89

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.077 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNedre gns: 20.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.848.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+318,96 pct. siden maj 2004
410k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 2004860.000 kr.29. sep. 2022679.831 kr.I dag · vores estimat2.848.202 kr.Markedet · 1992658.560 kr.Markedet · 1993619.220 kr.Markedet · 1994538.020 kr.Markedet · 1995611.660 kr.Markedet · 1996612.360 kr.Markedet · 1997747.600 kr.Markedet · 1998883.400 kr.Markedet · 1999830.620 kr.Markedet · 2000755.440 kr.Markedet · 2001793.100 kr.Markedet · 2002986.300 kr.Markedet · 20031.097.740 kr.Markedet · 20041.092.000 kr.Markedet · 20051.623.720 kr.Markedet · 20061.275.680 kr.Markedet · 20071.547.140 kr.Markedet · 20082.174.760 kr.Markedet · 20091.525.580 kr.Markedet · 20101.096.340 kr.Markedet · 20112.048.760 kr.Markedet · 20121.298.640 kr.Markedet · 20131.387.960 kr.Markedet · 20141.832.880 kr.Markedet · 20151.192.800 kr.Markedet · 20161.875.020 kr.Markedet · 20171.802.080 kr.Markedet · 20181.656.340 kr.Markedet · 20191.704.780 kr.Markedet · 20202.205.420 kr.Markedet · 20212.773.260 kr.Markedet · 20223.378.340 kr.Markedet · 20232.213.680 kr.Markedet · 20242.475.620 kr.Markedet · 20252.264.640 kr.Markedet · 20264.759.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg
860.000 kr.
29. sep. 2022 · Alm. Salg
679.831 kr.
I dag · vores estimat
2.848.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte679.831 kr.
  • 2004majSolgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedre Mosevej 97B
9990 Skagen		133 m²344 m01-05-20263.325.000 kr.25.000 kr./m²
Nedre Mosevej 99C
9990 Skagen		133 m²425 m21-11-20232.750.000 kr.20.677 kr./m²
Nedre Mosevej 65
9990 Skagen		107 m²242 m29-06-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Corasvej 40
9990 Skagen		139 m²393 m29-05-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²534 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²325 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²344 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Drosselvej 8
9990 Skagen		134 m²368 m12-12-20241.695.000 kr.12.649 kr./m²
Mosegårdsvej 6
9990 Skagen		138 m²605 m19-04-20263.650.000 kr.26.449 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²874 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden