Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Betulavej 26

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1224 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.508 kr/m².4.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBetulavej gns: 15.679 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.357.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,87 pct. siden mar. 2021
676k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat4.357.087 kr.Markedet · 1992851.744 kr.Markedet · 1993961.480 kr.Markedet · 1994820.956 kr.Markedet · 1995784.664 kr.Markedet · 1996886.144 kr.Markedet · 19971.174.416 kr.Markedet · 19981.287.248 kr.Markedet · 19991.556.772 kr.Markedet · 20001.687.492 kr.Markedet · 20011.873.596 kr.Markedet · 20021.804.624 kr.Markedet · 20031.498.808 kr.Markedet · 20041.973.872 kr.Markedet · 20052.314.948 kr.Markedet · 20063.056.440 kr.Markedet · 20073.715.200 kr.Markedet · 20083.784.000 kr.Markedet · 20092.582.580 kr.Markedet · 20102.304.628 kr.Markedet · 20112.172.360 kr.Markedet · 20121.681.644 kr.Markedet · 20131.855.708 kr.Markedet · 20141.690.588 kr.Markedet · 20152.366.548 kr.Markedet · 20162.358.636 kr.Markedet · 20172.187.152 kr.Markedet · 20182.412.644 kr.Markedet · 20192.656.712 kr.Markedet · 20202.804.288 kr.Markedet · 20213.054.892 kr.Markedet · 20223.626.276 kr.Markedet · 20233.566.936 kr.Markedet · 20243.595.144 kr.Markedet · 20253.530.472 kr.Markedet · 20264.257.000 kr.Markedet · 20273.506.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.357.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Betulavej 3
3200 Helsinge		200 m²97 m04-04-20243.250.000 kr.16.250 kr./m²
Skovparken 34
3200 Helsinge		171 m²225 m03-11-20243.250.000 kr.19.006 kr./m²
Pinusvej 26
3200 Helsinge		174 m²250 m02-09-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Pinusvej 32
3200 Helsinge		167 m²161 m22-10-20263.075.000 kr.18.413 kr./m²
Skovparken 15
3200 Helsinge		168 m²218 m30-06-20264.595.000 kr.27.351 kr./m²
Skovparken 15
3200 Helsinge		168 m²218 m17-04-20264.595.000 kr.27.351 kr./m²
Ammendrup Park 111, Helsinge
3200 Helsinge		171 m²479 m14-05-20255.350.000 kr.31.287 kr./m²
Ammendrup Park 150, Helsinge
3200 Helsinge		170 m²514 m09-11-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Ammendrup Park 100, Helsinge
3200 Helsinge		170 m²545 m30-10-20255.095.000 kr.29.971 kr./m²
Pinuslunden 4
3200 Helsinge		179 m²323 m05-07-20254.635.000 kr.25.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden