Mejdalvej 22

Villa · 73 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 669 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.024 kr/m².1.599.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+16,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.418.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,77 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	252 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	64 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	30 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	183 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	76 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	150 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	752 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	917 m	15-07-2026	736.000 kr.	9.813 kr./m²
Møllevang 11 7500 Holstebro	70 m²	1,0 km	13-11-2023	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Ryesvej 21 7500 Holstebro	70 m²	1,1 km	22-04-2024	1.387.500 kr.	19.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu