Norgesvej 4

Villa · 219 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 550 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.412 kr/m².4.027.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2015 (11 år). Signaler: Udbudspris 2.3× over median (31940 vs 13783 kr/m²) · Energimærke A2010+7,50 pct.
3Vores vurdering4.378.142 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 4.646.693 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,01 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.378.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellasvej 1 7500 Holstebro	220 m²	157 m	24-05-2025	3.400.000 kr.	15.455 kr./m²
Skovbakken 10 7500 Holstebro	218 m²	276 m	11-06-2026	3.300.000 kr.	15.138 kr./m²
Granbakken 17 7500 Holstebro	209 m²	277 m	23-01-2025	2.605.000 kr.	12.464 kr./m²
Blåmunkevej 14 7500 Holstebro	227 m²	421 m	22-12-2024	6.775.000 kr.	29.846 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35 7500 Holstebro	212 m²	500 m	17-03-2024	4.180.000 kr.	19.717 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	917 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Østerbrogade 40 7500 Holstebro	248 m²	107 m	09-06-2025	6.800.000 kr.	27.419 kr./m²
Lyngbakken 14E 7500 Holstebro	196 m²	332 m	29-01-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Lægårdvej 3 7500 Holstebro	214 m²	1,1 km	29-05-2026	3.510.000 kr.	16.402 kr./m²
Agerbækvej 9 7500 Holstebro	204 m²	702 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	12.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu