Mejdalvej 31

Villa · 111 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.274 kr/m².1.859.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.378.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,26 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 583.300 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.378.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2008nov.Ejerskifte583.300 kr.
1983Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	120 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	48 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	15 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	87 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	189 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	76 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	31 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Norgesvej 26 7500 Holstebro	105 m²	67 m	17-09-2024	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	266 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	352 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu