Sønderport 3A

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.431 kr/m².1.140.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 166 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.250.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,28 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt på tvangsauktion245.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	595 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	499 m	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²
Møllebakkevej 4 9670 Løgstør	133 m²	153 m	09-06-2025	880.000 kr.	6.617 kr./m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	414 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Kristiansmindevej 26 9670 Løgstør	120 m²	168 m	03-09-2026	940.000 kr.	7.833 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	680 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Valmuevej 6 9670 Løgstør	139 m²	380 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Elmevænget 5 9670 Løgstør	129 m²	885 m	05-03-2025	1.330.000 kr.	10.310 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	479 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Dragsdalvej 9 9670 Løgstør	140 m²	521 m	04-08-2024	1.145.000 kr.	8.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu