Jens Stæts Vej 4

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.060 kr/m².2.233.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.405.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,19 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1983feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 9 9900 Frederikshavn	161 m²	220 m	30-04-2026	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Vodbindervej 2 9900 Frederikshavn	165 m²	347 m	22-08-2026	6.750.000 kr.	40.909 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B 9900 Frederikshavn	152 m²	126 m	25-02-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B 9900 Frederikshavn	173 m²	94 m	10-03-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3 9900 Frederikshavn	149 m²	61 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Skovalleen 35 9900 Frederikshavn	164 m²	664 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	12.012 kr./m²
Lundensvej 1 9900 Frederikshavn	149 m²	166 m	06-07-2025	925.000 kr.	6.208 kr./m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	501 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16 9900 Frederikshavn	145 m²	165 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Borupsvej 18 9900 Frederikshavn	152 m²	574 m	28-07-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu