Sandhagen 4, Kisserup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.279 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.657 kr/m² × 51 m².951.507 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.123.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,15 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2004 · Alm. Salg: 136.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 813.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte813.000 kr.
2004sep.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, familiehandel136.000 kr.
1978majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	95 m	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Sandhagen 19, Kisserup 4300 Holbæk	61 m²	119 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Sandhagen 37, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	170 m	05-09-2025	3.295.000 kr.	52.302 kr./m²
Kisserup Strand Øst 9, Kisserup 4300 Holbæk	53 m²	204 m	24-04-2026	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Kisserup Strand Vest 34, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	448 m	17-11-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Digevej 2, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	576 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	462 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Poppelbakken 9, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	1,2 km	06-09-2025	997.000 kr.	19.549 kr./m²
Bækkehusvej 18, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	1,3 km	31-05-2024	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Ringmosevej 20, Kisserup 4300 Holbæk	45 m²	426 m	16-09-2025	950.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu