Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsalleen 31

Villa · 178 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1959. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.099 kr/m².3.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 15.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.857.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,66 pct. siden mar. 2004
756k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.725.000 kr.I dag · vores estimat2.857.657 kr.Markedet · 1992956.394 kr.Markedet · 1993951.766 kr.Markedet · 19941.010.506 kr.Markedet · 1995851.374 kr.Markedet · 1996976.152 kr.Markedet · 19971.302.248 kr.Markedet · 19981.222.504 kr.Markedet · 1999886.440 kr.Markedet · 20001.231.226 kr.Markedet · 20011.561.416 kr.Markedet · 20021.464.228 kr.Markedet · 20031.443.224 kr.Markedet · 20041.713.428 kr.Markedet · 20051.731.762 kr.Markedet · 20062.339.988 kr.Markedet · 20072.273.060 kr.Markedet · 20082.706.134 kr.Markedet · 20092.342.480 kr.Markedet · 20101.977.758 kr.Markedet · 20112.098.620 kr.Markedet · 20121.327.880 kr.Markedet · 20132.017.274 kr.Markedet · 20142.013.892 kr.Markedet · 20152.033.828 kr.Markedet · 20162.169.108 kr.Markedet · 20171.992.888 kr.Markedet · 20182.109.300 kr.Markedet · 20192.234.790 kr.Markedet · 20202.426.140 kr.Markedet · 20212.591.680 kr.Markedet · 20223.098.624 kr.Markedet · 20232.670.000 kr.Markedet · 20242.793.532 kr.Markedet · 20252.796.380 kr.Markedet · 20263.005.174 kr.Markedet · 20273.782.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.857.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²175 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²218 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²15 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²233 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²176 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Slotsalleen 39A
4200 Slagelse		105 m²61 m30-06-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²77 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Slotsgade 37
4200 Slagelse		175 m²438 m16-09-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²
Fruegade 16A
4200 Slagelse		179 m²609 m03-03-20264.615.000 kr.25.782 kr./m²
Teglparken 10
4200 Slagelse		171 m²382 m09-06-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden