Tjele Skovvej 2, Mollerup

Villa · 294 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 15.469 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 15469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.838 kr/m².1.631.000 kr.
2Boligareal større end typisk294 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.682.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,00 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 25, Mollerup 8830 Tjele	249 m²	865 m	11-09-2025	1.745.000 kr.	7.008 kr./m²
Østergade 43, Ørum 8830 Tjele	257 m²	1,6 km	20-10-2024	2.850.000 kr.	11.089 kr./m²
Tjørnevej 2, Hammershøj 8830 Tjele	294 m²	4,6 km	15-02-2025	1.350.000 kr.	4.592 kr./m²
Rønnevej 8, Kvorning 8830 Tjele	163 m²	1,7 km	19-01-2025	1.160.000 kr.	7.117 kr./m²
Veldsparken 67, Ørum 8830 Tjele	224 m²	3,4 km	15-03-2025	2.160.000 kr.	9.643 kr./m²
Kvorning Møllevej 9, Kvorning 8830 Tjele	159 m²	2,0 km	16-07-2025	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Vingevej 10, Ørum 8830 Tjele	196 m²	3,0 km	30-06-2026	1.315.000 kr.	6.709 kr./m²
Søndertoft 2, Ørum 8830 Tjele	199 m²	3,3 km	05-03-2025	2.995.000 kr.	15.050 kr./m²
Nordvang 4, Kvorning 8830 Tjele	150 m²	2,1 km	28-05-2024	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Vestergade 9, Ørum 8830 Tjele	187 m²	3,3 km	26-10-2026	325.000 kr.	1.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu