Menu
For mæglere Log ind
Vingevej 33, Ørum
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vingevej 33, Ørum

Villa · 153 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.553 kr/m² × 153 m².1.308.609 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.197.022 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.622.607 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,21 pct. siden nov. 2014
143k598k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2014375.000 kr.I dag · vores estimat1.197.022 kr.Markedet · 1992560.592 kr.Markedet · 1993507.807 kr.Markedet · 1994419.067 kr.Markedet · 1995484.551 kr.Markedet · 1996619.956 kr.Markedet · 1997602.514 kr.Markedet · 1998669.681 kr.Markedet · 1999665.091 kr.Markedet · 2000416.925 kr.Markedet · 2001867.051 kr.Markedet · 2002601.137 kr.Markedet · 20031.180.395 kr.Markedet · 2004799.731 kr.Markedet · 20051.105.884 kr.Markedet · 20061.101.141 kr.Markedet · 20071.254.753 kr.Markedet · 2008837.828 kr.Markedet · 2009997.866 kr.Markedet · 20101.198.449 kr.Markedet · 20111.297.440 kr.Markedet · 2012901.629 kr.Markedet · 20131.279.233 kr.Markedet · 20141.041.165 kr.Markedet · 20151.019.898 kr.Markedet · 2016968.949 kr.Markedet · 20171.198.449 kr.Markedet · 2018766.377 kr.Markedet · 2019987.615 kr.Markedet · 20201.482.876 kr.Markedet · 20211.315.035 kr.Markedet · 20221.552.491 kr.Markedet · 20231.514.853 kr.Markedet · 20241.578.807 kr.Markedet · 20251.964.214 kr.Markedet · 20261.176.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.197.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingevej 40, Ørum
8830 Tjele		123 m²33 m15-04-2024800.000 kr.6.504 kr./m²
Vingevej 19, Ørum
8830 Tjele		77 m²210 m09-11-2025435.000 kr.5.649 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²73 m27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²607 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²854 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²1,1 km29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²797 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²865 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Degnevænget 15, Ørum
8830 Tjele		127 m²154 m28-09-20251.025.000 kr.8.071 kr./m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²1,1 km16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden