Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Stensbyvej 3

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.118 kr/m².5.064.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStensbyvej gns: 31.835 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.999.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,36 pct. siden jun. 2004
927k3,0M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.125.000 kr.I dag · vores estimat4.999.103 kr.Markedet · 19921.075.688 kr.Markedet · 1993992.440 kr.Markedet · 19941.218.964 kr.Markedet · 19951.352.952 kr.Markedet · 19961.514.976 kr.Markedet · 19971.630.216 kr.Markedet · 19981.435.340 kr.Markedet · 19991.952.200 kr.Markedet · 20001.796.024 kr.Markedet · 20012.336.104 kr.Markedet · 20022.140.368 kr.Markedet · 20032.150.860 kr.Markedet · 20042.164.448 kr.Markedet · 20053.327.856 kr.Markedet · 20064.123.356 kr.Markedet · 20073.617.676 kr.Markedet · 20083.233.428 kr.Markedet · 20091.754.056 kr.Markedet · 20103.105.632 kr.Markedet · 20113.234.116 kr.Markedet · 20122.743.916 kr.Markedet · 20131.961.488 kr.Markedet · 20142.862.768 kr.Markedet · 20153.056.440 kr.Markedet · 20163.824.076 kr.Markedet · 20174.046.988 kr.Markedet · 20184.186.996 kr.Markedet · 20194.183.900 kr.Markedet · 20204.339.044 kr.Markedet · 20214.881.532 kr.Markedet · 20224.761.820 kr.Markedet · 20235.528.596 kr.Markedet · 20246.171.016 kr.Markedet · 20255.668.776 kr.Markedet · 20267.628.028 kr.Markedet · 20279.072.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.999.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stensbyvej 10
2740 Skovlunde		175 m²74 m20-01-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Stensbyvej 19
2740 Skovlunde		126 m²117 m09-02-20254.300.000 kr.34.127 kr./m²
Stensbyvej 22
2740 Skovlunde		106 m²73 m18-02-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Kirkebyvej 28
2740 Skovlunde		171 m²280 m24-08-20244.695.000 kr.27.456 kr./m²
Hasselvej 9
2740 Skovlunde		173 m²288 m17-07-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Brobyvej 3
2740 Skovlunde		175 m²328 m07-10-20256.445.000 kr.36.829 kr./m²
Stokkebyvej 9
2740 Skovlunde		165 m²227 m25-04-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²325 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²498 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Toftholmvænget 16
2740 Skovlunde		162 m²189 m04-04-20255.050.000 kr.31.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden