Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vængetvej 41

Villa · 105 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.557 kr/m².2.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængetvej gns: 19.231 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.236.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,22 pct. siden jan. 2004
368k895k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.529.755 kr.I dag · vores estimat2.236.846 kr.Markedet · 1992532.245 kr.Markedet · 1993367.605 kr.Markedet · 1994568.575 kr.Markedet · 1995581.595 kr.Markedet · 1996689.010 kr.Markedet · 1997847.770 kr.Markedet · 1998615.720 kr.Markedet · 1999670.110 kr.Markedet · 2000778.155 kr.Markedet · 20011.043.595 kr.Markedet · 2002909.930 kr.Markedet · 2003754.950 kr.Markedet · 20041.399.965 kr.Markedet · 20051.080.975 kr.Markedet · 2006895.125 kr.Markedet · 20071.495.200 kr.Markedet · 20081.145.130 kr.Markedet · 20091.406.160 kr.Markedet · 20101.343.055 kr.Markedet · 2011802.305 kr.Markedet · 2012827.715 kr.Markedet · 20131.399.755 kr.Markedet · 20141.176.525 kr.Markedet · 20151.185.975 kr.Markedet · 20161.132.320 kr.Markedet · 20171.115.520 kr.Markedet · 20181.375.710 kr.Markedet · 20191.535.835 kr.Markedet · 20201.457.400 kr.Markedet · 20211.722.420 kr.Markedet · 20222.185.890 kr.Markedet · 20232.049.180 kr.Markedet · 20241.477.665 kr.Markedet · 20252.159.535 kr.Markedet · 20261.955.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.529.755 kr.
I dag · vores estimat
2.236.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.529.755 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængetvej 20
3630 Jægerspris		143 m²199 m31-08-20252.750.000 kr.19.231 kr./m²
Skyttevej 6
3630 Jægerspris		104 m²85 m03-08-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Frihedsvej 6
3630 Jægerspris		107 m²176 m01-09-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Askevej 17
3630 Jægerspris		104 m²662 m02-07-20262.200.000 kr.21.154 kr./m²
Smedeengen 5
3630 Jægerspris		98 m²425 m01-09-20262.100.000 kr.21.429 kr./m²
Bakkedraget 15
3630 Jægerspris		111 m²583 m25-03-20262.400.000 kr.21.622 kr./m²
Askevej 32
3630 Jægerspris		101 m²736 m04-09-20262.250.000 kr.22.277 kr./m²
Ellevej 3
3630 Jægerspris		100 m²695 m08-03-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Askevej 46
3630 Jægerspris		101 m²852 m26-11-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²
Ellevej 4
3630 Jægerspris		111 m²711 m20-10-20253.195.000 kr.28.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden