Drosselvænget 22

Fritidshus · 106 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.520 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.115 kr/m².1.840.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 22.556 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-36,80 pct.
3Vores vurdering2.166.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,32 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Ejerskifte
2004jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2001Bygget
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	273 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	293 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	281 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	227 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	354 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	535 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	272 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	636 m	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	308 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	245 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu