Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Hasselvej 8

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.237 kr/m².2.472.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.951.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,11 pct. siden jan. 2004
204k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20041.385.000 kr.I dag · vores estimat2.951.603 kr.Markedet · 1992464.329 kr.Markedet · 1993596.516 kr.Markedet · 1994688.515 kr.Markedet · 1995776.771 kr.Markedet · 19961.005.685 kr.Markedet · 1997993.077 kr.Markedet · 1998840.993 kr.Markedet · 19991.180.227 kr.Markedet · 2000951.116 kr.Markedet · 20011.161.118 kr.Markedet · 20021.332.114 kr.Markedet · 2003982.045 kr.Markedet · 20041.226.916 kr.Markedet · 2005912.110 kr.Markedet · 2006839.811 kr.Markedet · 20071.427.462 kr.Markedet · 20081.622.886 kr.Markedet · 20091.453.466 kr.Markedet · 20101.922.720 kr.Markedet · 20112.022.599 kr.Markedet · 20121.444.010 kr.Markedet · 20132.107.309 kr.Markedet · 20141.618.158 kr.Markedet · 20151.810.824 kr.Markedet · 20161.125.461 kr.Markedet · 20171.970.000 kr.Markedet · 20181.775.758 kr.Markedet · 20192.103.566 kr.Markedet · 20202.600.597 kr.Markedet · 20212.692.005 kr.Markedet · 20223.094.476 kr.Markedet · 20232.200.490 kr.Markedet · 20243.130.133 kr.Markedet · 20252.814.342 kr.Markedet · 20262.902.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2004 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 4
9240 Nibe		127 m²49 m14-08-20241.965.000 kr.15.472 kr./m²
Anlægsvej 2
9240 Nibe		195 m²160 m08-04-20242.525.000 kr.12.949 kr./m²
Violvej 5
9240 Nibe		200 m²151 m25-06-20252.525.000 kr.12.625 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²142 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Irisvej 8
9240 Nibe		194 m²237 m08-09-20252.899.000 kr.14.943 kr./m²
Irisvej 5
9240 Nibe		204 m²213 m30-08-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Villavej 31
9240 Nibe		200 m²424 m27-12-20231.210.000 kr.6.050 kr./m²
Gyvelvej 7
9240 Nibe		185 m²70 m04-08-20253.060.000 kr.16.541 kr./m²
Hobrovej 5
9240 Nibe		200 m²519 m10-10-20242.845.000 kr.14.225 kr./m²
Irisvej 1
9240 Nibe		182 m²162 m12-02-20242.895.000 kr.15.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden