Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Lauggårds Alle 16, 2. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1946
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1491 m²
Bebygget areal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.870 kr/m².2.497.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLauggårds gns: 34.450 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.340 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.569.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,10 pct. siden feb. 2004
254k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2004895.000 kr.I dag · vores estimat2.569.509 kr.Markedet · 1992367.164 kr.Markedet · 1993253.890 kr.Markedet · 1994442.386 kr.Markedet · 1995428.274 kr.Markedet · 1996401.121 kr.Markedet · 1997459.207 kr.Markedet · 1998459.459 kr.Markedet · 1999622.566 kr.Markedet · 2000668.241 kr.Markedet · 2001843.444 kr.Markedet · 2002954.261 kr.Markedet · 2003960.750 kr.Markedet · 20041.080.009 kr.Markedet · 20051.142.820 kr.Markedet · 20061.518.489 kr.Markedet · 20071.648.962 kr.Markedet · 20081.403.577 kr.Markedet · 20091.017.387 kr.Markedet · 20101.149.183 kr.Markedet · 20111.132.614 kr.Markedet · 2012967.743 kr.Markedet · 2013940.905 kr.Markedet · 2014945.000 kr.Markedet · 20151.424.052 kr.Markedet · 20161.572.984 kr.Markedet · 20171.678.068 kr.Markedet · 20181.849.995 kr.Markedet · 20191.854.090 kr.Markedet · 20201.964.844 kr.Markedet · 20212.056.068 kr.Markedet · 20222.273.544 kr.Markedet · 20232.047.500 kr.Markedet · 20242.038.617 kr.Markedet · 20252.250.171 kr.Markedet · 20262.639.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauggårds Alle 18, 2. th
2860 Søborg		62 m²13 m13-01-20251.825.000 kr.29.435 kr./m²
Lauggårds Alle 12, st. th
2860 Søborg		65 m²26 m01-05-20262.900.000 kr.44.615 kr./m²
Lauggårds Alle 12, 1. th
2860 Søborg		65 m²26 m18-03-20242.170.000 kr.33.385 kr./m²
Lauggårds Alle 4, 1. th
2860 Søborg		65 m²54 m06-01-20252.330.000 kr.35.846 kr./m²
Lauggårds Alle 18, 2. tv
2860 Søborg		60 m²13 m25-07-20262.962.500 kr.49.375 kr./m²
Lauggårds Alle 18, st. tv
2860 Søborg		60 m²13 m31-01-20262.910.000 kr.48.500 kr./m²
Lauggårds Alle 12, 2. tv
2860 Søborg		60 m²26 m21-10-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Lauggårds Alle 14, 2. th
2860 Søborg		59 m²13 m16-03-20252.035.000 kr.34.492 kr./m²
Lauggårds Alle 62A, 1.
2860 Søborg		57 m²398 m21-06-20263.095.000 kr.54.298 kr./m²
Lauggårds Alle 8, st. tv
2860 Søborg		76 m²49 m16-03-20252.945.000 kr.38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden