Grønkærvej 44, Harridslev

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 6.769 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 6769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.338 kr/m² × 146 m².1.509.348 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.664.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,77 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	1,9 km	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	2,1 km	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev 8930 Randers NØ	145 m²	2,3 km	23-04-2025	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Lindbjergvej 88, Lindbjerg 8930 Randers NØ	152 m²	2,1 km	21-08-2025	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Granvej 8, Harridslev 8930 Randers NØ	154 m²	2,0 km	28-10-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Tingetvej 21, Gimming 8930 Randers NØ	142 m²	2,3 km	10-02-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev 8930 Randers NØ	153 m²	2,2 km	20-11-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	2,1 km	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev 8930 Randers NØ	160 m²	2,1 km	10-12-2023	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Spangen 6, Harridslev 8930 Randers NØ	170 m²	1,6 km	11-03-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu