Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Urtehaven 68

Villa · 226 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.615 kr/m².9.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUrtehaven gns: 54.724 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.426.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+852,17 pct. siden maj 2004
1,2M5,6M9,9M14,3M18,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat11.426.019 kr.Markedet · 19921.631.268 kr.Markedet · 19931.493.860 kr.Markedet · 19941.523.918 kr.Markedet · 19952.051.628 kr.Markedet · 19962.610.074 kr.Markedet · 19972.150.390 kr.Markedet · 19982.136.152 kr.Markedet · 19992.806.694 kr.Markedet · 20002.999.924 kr.Markedet · 20013.822.112 kr.Markedet · 20023.501.418 kr.Markedet · 20033.528.538 kr.Markedet · 20044.129.924 kr.Markedet · 20055.345.126 kr.Markedet · 20065.696.330 kr.Markedet · 20076.364.612 kr.Markedet · 20085.650.000 kr.Markedet · 20094.364.738 kr.Markedet · 20106.049.568 kr.Markedet · 20115.192.802 kr.Markedet · 20125.360.268 kr.Markedet · 20136.526.202 kr.Markedet · 20146.614.568 kr.Markedet · 20156.195.338 kr.Markedet · 20167.507.042 kr.Markedet · 20178.650.150 kr.Markedet · 20188.479.294 kr.Markedet · 201910.090.674 kr.Markedet · 20208.817.842 kr.Markedet · 202111.611.654 kr.Markedet · 202212.626.394 kr.Markedet · 202311.605.326 kr.Markedet · 202414.696.554 kr.Markedet · 202514.616.324 kr.Markedet · 202614.975.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.426.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urtehaven 20
2500 Valby		123 m²548 m12-07-20247.100.000 kr.57.724 kr./m²
Kirsebærhaven 76
2500 Valby		198 m²310 m08-11-20259.700.000 kr.48.990 kr./m²
Nøddehaven 3
2500 Valby		194 m²902 m26-11-20237.200.000 kr.37.113 kr./m²
Bjørnsonsvej 13
2500 Valby		220 m²2,0 km30-03-202515.250.000 kr.69.318 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²205 m16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²55 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Englodden 12
2500 Valby		148 m²158 m22-12-20258.845.000 kr.59.764 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²984 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²984 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²492 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden