Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenkrogen 7

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.625 kr/m².1.909.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkrogen gns: 8.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-39,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,64 pct. siden feb. 2004
471k943k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2004965.000 kr.I dag · vores estimat1.801.028 kr.Markedet · 1992685.869 kr.Markedet · 1993528.054 kr.Markedet · 1994759.850 kr.Markedet · 1995549.764 kr.Markedet · 1996767.866 kr.Markedet · 1997964.258 kr.Markedet · 1998862.555 kr.Markedet · 1999827.819 kr.Markedet · 2000926.850 kr.Markedet · 2001748.995 kr.Markedet · 2002820.471 kr.Markedet · 20031.067.798 kr.Markedet · 2004907.144 kr.Markedet · 2005835.000 kr.Markedet · 20061.199.394 kr.Markedet · 20071.333.328 kr.Markedet · 20081.307.610 kr.Markedet · 20091.025.213 kr.Markedet · 20101.241.144 kr.Markedet · 20111.152.801 kr.Markedet · 20121.359.213 kr.Markedet · 20131.245.486 kr.Markedet · 20141.346.855 kr.Markedet · 20151.364.056 kr.Markedet · 20161.275.379 kr.Markedet · 20171.202.567 kr.Markedet · 20181.433.695 kr.Markedet · 20191.116.729 kr.Markedet · 20201.253.001 kr.Markedet · 20211.897.454 kr.Markedet · 20222.025.042 kr.Markedet · 20231.662.652 kr.Markedet · 20241.923.840 kr.Markedet · 20251.697.054 kr.Markedet · 20261.775.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkrogen 13
9300 Sæby		151 m²44 m20-01-20261.125.000 kr.7.450 kr./m²
Rosenkrogen 10
9300 Sæby		130 m²68 m28-09-20251.250.000 kr.9.615 kr./m²
Buntmagervej 13
9300 Sæby		170 m²175 m23-07-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Hattemagervej 34
9300 Sæby		167 m²402 m13-05-20261.935.000 kr.11.587 kr./m²
Vægtervej 10
9300 Sæby		170 m²268 m21-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Buntmagervej 19
9300 Sæby		171 m²235 m22-06-20261.995.000 kr.11.667 kr./m²
Hjulmagervej 57
9300 Sæby		167 m²502 m12-11-20231.698.000 kr.10.168 kr./m²
Vægtervej 3
9300 Sæby		174 m²230 m22-04-20252.895.000 kr.16.638 kr./m²
Buntmagervej 35
9300 Sæby		160 m²259 m22-09-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Gørtlervej 7
9300 Sæby		172 m²362 m01-09-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden