Rågevænget 5

Fritidshus · 75 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.340 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.135 kr/m².2.049.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRågevænget gns: 15.308 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-57,10 pct.
3Vores vurdering1.895.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,95 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2004 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2004mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009480.000 kr.
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	39 m	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	348 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	171 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	127 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	340 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Udmarken 91 4400 Kalundborg	75 m²	784 m	03-10-2025	3.200.000 kr.	42.667 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	368 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	703 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Udmarken 6 4400 Kalundborg	69 m²	269 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Lykkestien 6 4400 Kalundborg	74 m²	1,0 km	21-02-2025	3.280.000 kr.	44.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu