Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dalgasgade 7

Villa · 96 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.304 kr/m².3.523.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 237 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.977.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,10 pct. siden okt. 2025
414k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20253.680.000 kr.I dag · vores estimat2.977.264 kr.Markedet · 1992443.328 kr.Markedet · 1993473.088 kr.Markedet · 1994498.720 kr.Markedet · 1995439.200 kr.Markedet · 1996504.576 kr.Markedet · 1997593.184 kr.Markedet · 1998659.328 kr.Markedet · 1999676.896 kr.Markedet · 2000687.264 kr.Markedet · 2001707.520 kr.Markedet · 2002704.832 kr.Markedet · 2003724.224 kr.Markedet · 2004877.632 kr.Markedet · 2005793.344 kr.Markedet · 20061.151.328 kr.Markedet · 20071.342.464 kr.Markedet · 20081.264.032 kr.Markedet · 20091.203.936 kr.Markedet · 20101.217.664 kr.Markedet · 20111.240.224 kr.Markedet · 20121.159.776 kr.Markedet · 20131.097.184 kr.Markedet · 20141.025.568 kr.Markedet · 20151.236.480 kr.Markedet · 20161.346.976 kr.Markedet · 20171.277.952 kr.Markedet · 20181.478.400 kr.Markedet · 20191.483.008 kr.Markedet · 20201.782.816 kr.Markedet · 20211.866.624 kr.Markedet · 20222.077.056 kr.Markedet · 20231.906.368 kr.Markedet · 20242.171.040 kr.Markedet · 20252.202.624 kr.Markedet · 20262.284.992 kr.Markedet · 20272.192.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.680.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgasgade 13
8600 Silkeborg		117 m²29 m07-09-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Dalgasgade 51
8600 Silkeborg		120 m²330 m11-09-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Frederiksberggade 76
8600 Silkeborg		96 m²985 m20-10-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Solbakkevej 47
8600 Silkeborg		103 m²461 m18-01-20255.700.000 kr.55.340 kr./m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen
8600 Silkeborg		107 m²142 m15-05-20263.300.000 kr.30.841 kr./m²
Holbergsgade 13
8600 Silkeborg		100 m²881 m19-05-20252.862.500 kr.28.625 kr./m²
Solbakkevej 54
8600 Silkeborg		87 m²475 m04-11-20254.547.500 kr.52.270 kr./m²
Læssøegade 27
8600 Silkeborg		90 m²846 m27-03-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²
Baggesensvej 9
8600 Silkeborg		109 m²271 m18-06-20253.450.000 kr.31.651 kr./m²
Rolighedsvej 21
8600 Silkeborg		110 m²263 m06-11-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden