Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Frederiksborgvej 48

Villa · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.450 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
322 m²
Erhvervsareal
322 m²
Grundareal
1450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.104 kr/m².2.350.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 23.780 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.279.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,56 pct. siden dec. 2003
433k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20032.339.000 kr.I dag · vores estimat2.279.187 kr.Markedet · 1992544.720 kr.Markedet · 1993614.900 kr.Markedet · 1994525.030 kr.Markedet · 1995501.820 kr.Markedet · 1996566.720 kr.Markedet · 1997751.080 kr.Markedet · 1998823.240 kr.Markedet · 1999995.610 kr.Markedet · 20001.079.210 kr.Markedet · 20011.198.230 kr.Markedet · 20021.154.120 kr.Markedet · 2003958.540 kr.Markedet · 20041.262.360 kr.Markedet · 20051.480.490 kr.Markedet · 20061.954.700 kr.Markedet · 20072.376.000 kr.Markedet · 20082.420.000 kr.Markedet · 20091.651.650 kr.Markedet · 20101.473.890 kr.Markedet · 20111.389.300 kr.Markedet · 20121.075.470 kr.Markedet · 20131.186.790 kr.Markedet · 20141.081.190 kr.Markedet · 20151.513.490 kr.Markedet · 20161.508.430 kr.Markedet · 20171.398.760 kr.Markedet · 20181.542.970 kr.Markedet · 20191.699.060 kr.Markedet · 20201.793.440 kr.Markedet · 20211.953.710 kr.Markedet · 20222.319.130 kr.Markedet · 20232.281.180 kr.Markedet · 20242.299.220 kr.Markedet · 20252.257.860 kr.Markedet · 20262.722.500 kr.Markedet · 20272.242.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2003 · Alm. Salg
2.339.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Ejerskifte
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.339.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 53
3200 Helsinge		104 m²107 m10-03-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Frederiksborgvej 64
3200 Helsinge		109 m²508 m27-05-20241.735.000 kr.15.917 kr./m²
Frederiksborgvej 29
3200 Helsinge		123 m²409 m01-07-20263.645.000 kr.29.634 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²227 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Frederiksborgvej 33
3200 Helsinge		137 m²377 m15-10-20243.325.000 kr.24.270 kr./m²
Engstien 4
3200 Helsinge		107 m²147 m01-07-20262.100.000 kr.19.626 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²392 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²511 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²427 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²419 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden