Søndergade 42, 6920 Videbæk — Villa · 116 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.042 kr/m².1.043.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering991.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,14 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2003 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Ejerskifte
2003dec.Solgt, alm. frit salg493.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	37 m	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	30 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	72 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	174 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	267 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	748 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Østeralle 17 6920 Videbæk	108 m²	242 m	22-06-2026	975.000 kr.	9.028 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	337 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	644 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	318 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu