Havnegade 17C, 2. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1874, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 193 m²
Erhvervsareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.415 kr/m².1.788.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 23.921 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²-15,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.282.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,68 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 944.938 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.452.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.452.000 kr.
2004feb.Solgt, alm. frit salg944.938 kr.
1989Ombygning
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 17E, st. 3600 Frederikssund	57 m²	22 m	01-06-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Havnegade 17E, st. 3600 Frederikssund	57 m²	22 m	19-08-2024	1.363.500 kr.	23.921 kr./m²
Havnegade 17C, 2. th 3600 Frederikssund	56 m²	0 m	12-02-2026	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Havnegade 20, 1. tv 3600 Frederikssund	65 m²	27 m	24-10-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Havnegade 15D, 2. tv 3600 Frederikssund	67 m²	20 m	25-10-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Havnegade 15E 3600 Frederikssund	76 m²	18 m	07-07-2026	1.870.000 kr.	24.605 kr./m²
Havnegade 15F 3600 Frederikssund	76 m²	23 m	26-03-2024	1.310.000 kr.	17.237 kr./m²
Havnegade 19B, 1. tv 3600 Frederikssund	81 m²	16 m	06-08-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Havnegade 17C, 1. 3600 Frederikssund	116 m²	0 m	07-02-2025	2.345.000 kr.	20.216 kr./m²
Havnegade 2A 3600 Frederikssund	118 m²	227 m	11-09-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu