Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bellisvej 6

Rækkehus · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.121 kr/m².2.651.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.698.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,64 pct. siden mar. 2004
423k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.545.000 kr.I dag · vores estimat2.698.204 kr.Markedet · 1992650.033 kr.Markedet · 1993651.681 kr.Markedet · 1994556.200 kr.Markedet · 1995511.601 kr.Markedet · 1996636.849 kr.Markedet · 1997901.250 kr.Markedet · 1998886.933 kr.Markedet · 1999932.459 kr.Markedet · 20001.121.979 kr.Markedet · 20011.003.632 kr.Markedet · 20021.439.116 kr.Markedet · 20031.505.860 kr.Markedet · 20041.838.035 kr.Markedet · 20051.750.382 kr.Markedet · 20062.094.093 kr.Markedet · 20072.360.142 kr.Markedet · 20082.201.419 kr.Markedet · 20092.371.987 kr.Markedet · 20101.892.213 kr.Markedet · 20111.931.250 kr.Markedet · 20121.742.451 kr.Markedet · 20131.813.418 kr.Markedet · 20141.875.939 kr.Markedet · 20151.911.783 kr.Markedet · 20161.754.914 kr.Markedet · 20172.315.646 kr.Markedet · 20182.161.661 kr.Markedet · 20192.086.677 kr.Markedet · 20201.993.565 kr.Markedet · 20212.479.313 kr.Markedet · 20222.940.444 kr.Markedet · 20232.360.451 kr.Markedet · 20242.476.944 kr.Markedet · 20252.756.383 kr.Markedet · 20263.003.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 10
3600 Frederikssund		103 m²33 m12-06-20242.695.000 kr.26.165 kr./m²
Mariendalsvej 1A
3600 Frederikssund		107 m²328 m13-08-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Valmuevej 5
3600 Frederikssund		93 m²79 m22-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²76 m20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²78 m05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Violvej 4
3600 Frederikssund		93 m²158 m20-11-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Bøgealle 33
3600 Frederikssund		96 m²581 m17-02-20252.675.000 kr.27.865 kr./m²
Ymersvej 4
3600 Frederikssund		101 m²1,4 km15-07-20252.501.000 kr.24.762 kr./m²
Ymersvej 14
3600 Frederikssund		101 m²1,4 km07-10-20253.445.000 kr.34.109 kr./m²
Mimersvej 21
3600 Frederikssund		101 m²1,5 km17-02-20262.800.000 kr.27.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden