Kejlstrupvej 9, Kejlstrup

Landejendom · 170 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 187.998 m², 8 værelser, opført i 1908. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 187998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.192 kr/m².4.224.200 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)187998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.119.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,42 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.119.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	171 m²	4,7 km	02-02-2025	6.050.000 kr.	35.380 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård 7361 Ejstrupholm	184 m²	4,2 km	20-11-2025	3.575.000 kr.	19.429 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	3,6 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	198 m²	4,7 km	02-03-2025	13.212.000 kr.	66.727 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted 7361 Ejstrupholm	140 m²	4,7 km	05-05-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted 7361 Ejstrupholm	252 m²	2,3 km	16-06-2024	3.100.000 kr.	12.302 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	6,0 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk 7361 Ejstrupholm	157 m²	5,7 km	04-06-2025	2.785.000 kr.	17.739 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	4,6 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Smedebækvej 36, Gludsted 7361 Ejstrupholm	218 m²	4,4 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	8.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu