Nordre Pakhusvej 15

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 613 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.652 kr/m².4.552.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 38.971 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²+37,10 pct.
3Vores vurdering5.209.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,73 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.209.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Pakhusvej 59 3600 Frederikssund	128 m²	81 m	05-10-2025	4.675.000 kr.	36.523 kr./m²
Nordre Pakhusvej 17 3600 Frederikssund	132 m²	6 m	28-10-2025	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Nordre Pakhusvej 9 3600 Frederikssund	106 m²	23 m	03-06-2025	3.975.000 kr.	37.500 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39 3600 Frederikssund	102 m²	35 m	08-11-2025	3.975.000 kr.	38.971 kr./m²
Havnegade 2A 3600 Frederikssund	118 m²	163 m	11-09-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Amsterdamhusene 14 3600 Frederikssund	124 m²	174 m	14-09-2025	4.450.000 kr.	35.887 kr./m²
Havnegade 17C, 1. 3600 Frederikssund	116 m²	253 m	07-02-2025	2.345.000 kr.	20.216 kr./m²
Amsterdamhusene 8 3600 Frederikssund	125 m²	187 m	07-10-2025	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Sydkajen 14, st. th 3600 Frederikssund	114 m²	269 m	26-06-2026	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th 3600 Frederikssund	114 m²	273 m	27-08-2024	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu