Skovlybakken 11, Øverød

Villa · 166 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.018 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 166 m².8.887.806 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.891.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,30 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.891.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1998Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlybakken 27, Øverød 2840 Holte	161 m²	174 m	22-04-2024	7.795.000 kr.	48.416 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød 2840 Holte	211 m²	66 m	03-02-2026	7.500.000 kr.	35.545 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	436 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød 2840 Holte	170 m²	539 m	04-12-2025	8.495.000 kr.	49.971 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød 2840 Holte	170 m²	548 m	20-01-2025	9.060.000 kr.	53.294 kr./m²
Valdkær 7, Øverød 2840 Holte	166 m²	782 m	17-06-2024	8.560.000 kr.	51.566 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød 2840 Holte	174 m²	438 m	02-09-2025	9.750.000 kr.	56.034 kr./m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	501 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød 2840 Holte	170 m²	666 m	30-04-2025	8.700.000 kr.	51.176 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød 2840 Holte	150 m²	150 m	27-08-2025	8.950.000 kr.	59.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu