Gl Landevej 6, Obbekær, 6760 Ribe — Villa · 82 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 966 m², 2 værelser, opført i 1941, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.749 kr/m².2.799.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.966 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.162 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering735.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,33 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2004 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 735.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1997Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	4,9 km	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
Svankærvej 24 6760 Ribe	93 m²	5,2 km	15-10-2026	2.798.000 kr.	30.086 kr./m²
Mejsevænget 3 6760 Ribe	80 m²	6,1 km	21-10-2024	870.000 kr.	10.875 kr./m²
Mejsevænget 1 6760 Ribe	88 m²	6,1 km	10-10-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Østervej 26, Kalvslund 6760 Ribe	110 m²	4,2 km	27-02-2024	13.250.000 kr.	120.455 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	6,9 km	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Gl Koldingvej 3 6760 Ribe	96 m²	5,7 km	30-09-2026	1.198.000 kr.	12.479 kr./m²
Obbekjærvej 36 6760 Ribe	95 m²	5,9 km	19-05-2026	825.000 kr.	8.684 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	5,7 km	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	7,2 km	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu