Lillegårds Alle 112

Villa · 142 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 667 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1993. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.817 kr/m².4.784.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillegårds gns: 35.915 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-38,10 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.241.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.241.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegårds Alle 35 2860 Søborg	134 m²	527 m	05-09-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Lillegårds Alle 111 2860 Søborg	122 m²	59 m	07-10-2024	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Lillegårds Alle 77 2860 Søborg	162 m²	270 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Lillegårds Alle 81 2860 Søborg	92 m²	255 m	25-08-2024	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²
Lillegårds Alle 32 2860 Søborg	85 m²	527 m	30-09-2025	4.200.000 kr.	49.412 kr./m²
Lillegårds Alle 38 2860 Søborg	84 m²	481 m	22-10-2025	3.995.000 kr.	47.560 kr./m²
Lillegårds Alle 106 2860 Søborg	74 m²	41 m	09-04-2025	3.670.000 kr.	49.595 kr./m²
Onsbjerg Alle 19 2860 Søborg	144 m²	515 m	16-10-2025	6.350.000 kr.	44.097 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 70 2860 Søborg	134 m²	212 m	12-11-2025	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²
Rybjerg Alle 68 2860 Søborg	144 m²	567 m	29-01-2024	5.075.000 kr.	35.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu