Stenkrogen 33

Villa · 157 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.269 kr/m².4.017.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenkrogen gns: 27.931 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-5,90 pct.
3Vores vurdering4.018.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,60 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.018.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenkrogen 37 4040 Jyllinge	150 m²	42 m	29-05-2025	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Stenkrogen 26 4040 Jyllinge	144 m²	79 m	08-10-2024	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Stenkrogen 17 4040 Jyllinge	140 m²	74 m	17-07-2024	3.785.000 kr.	27.036 kr./m²
Stenkrogen 13 4040 Jyllinge	132 m²	136 m	08-07-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Stenkrogen 30 4040 Jyllinge	129 m²	40 m	28-07-2024	4.250.000 kr.	32.946 kr./m²
Turkisvej 3 4040 Jyllinge	159 m²	129 m	25-08-2025	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Brillantvej 30 4040 Jyllinge	159 m²	204 m	22-06-2025	3.470.000 kr.	21.824 kr./m²
Lindbjergvej 33 4040 Jyllinge	155 m²	311 m	10-03-2025	4.525.000 kr.	29.194 kr./m²
Møllevej 30 4040 Jyllinge	158 m²	374 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Opalvej 7 4040 Jyllinge	160 m²	284 m	26-02-2025	3.800.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu