Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ellemosevej 114

Villa · 103 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.128 kr/m².8.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllemosevej gns: 67.453 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.506.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,84 pct. siden jan. 2004
528k2,8M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20042.300.000 kr.I dag · vores estimat8.506.333 kr.Markedet · 1992729.343 kr.Markedet · 1993899.602 kr.Markedet · 1994794.645 kr.Markedet · 1995929.781 kr.Markedet · 1996973.247 kr.Markedet · 19971.147.729 kr.Markedet · 19981.196.036 kr.Markedet · 19991.556.124 kr.Markedet · 20001.653.459 kr.Markedet · 20011.962.768 kr.Markedet · 20021.779.119 kr.Markedet · 20032.106.144 kr.Markedet · 20042.126.435 kr.Markedet · 20052.472.000 kr.Markedet · 20062.646.894 kr.Markedet · 20074.011.541 kr.Markedet · 20084.122.472 kr.Markedet · 20093.547.011 kr.Markedet · 20103.329.990 kr.Markedet · 20113.413.729 kr.Markedet · 20123.688.121 kr.Markedet · 20133.547.217 kr.Markedet · 20143.739.312 kr.Markedet · 20153.909.571 kr.Markedet · 20164.084.877 kr.Markedet · 20174.269.350 kr.Markedet · 20184.306.636 kr.Markedet · 20195.076.870 kr.Markedet · 20205.873.369 kr.Markedet · 20216.169.803 kr.Markedet · 20228.292.942 kr.Markedet · 20236.544.414 kr.Markedet · 20246.570.370 kr.Markedet · 20257.053.234 kr.Markedet · 20268.434.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2004 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.506.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²1,1 km24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²1,0 km11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²
Ellemosevej 121
2900 Hellerup		119 m²183 m06-03-20247.995.000 kr.67.185 kr./m²
Ellemosevej 4
2900 Hellerup		106 m²1,4 km20-06-20247.150.000 kr.67.453 kr./m²
Ellemosevej 75
2900 Hellerup		83 m²310 m07-05-20267.350.000 kr.88.554 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²1,3 km01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Ellemosevej 35
2900 Hellerup		122 m²740 m04-09-20258.650.000 kr.70.902 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²537 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Ellemosevej 46
2900 Hellerup		134 m²826 m24-03-20259.500.000 kr.70.896 kr./m²
Ellemosevej 3
2900 Hellerup		144 m²1,0 km01-09-20259.075.000 kr.63.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden