Orla Lehmanns Vej 4

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.243 kr/m².2.266.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.302.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,91 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2003 · Alm. Salg: 612.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg612.500 kr.
1987jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Andersens Vej 12 6400 Sønderborg	126 m²	349 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Skovvej 40 6400 Sønderborg	123 m²	464 m	27-11-2023	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovvej 19 6400 Sønderborg	126 m²	521 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Bjørneborgvej 3 6400 Sønderborg	120 m²	509 m	14-05-2025	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14 6400 Sønderborg	124 m²	882 m	10-12-2024	2.970.000 kr.	23.952 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	898 m	04-01-2027	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 8 6400 Sønderborg	125 m²	898 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	16.792 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	847 m	12-07-2026	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
B.S.Ingemanns Vej 6 6400 Sønderborg	126 m²	847 m	17-11-2023	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Ørstedsgade 48 6400 Sønderborg	124 m²	1,0 km	15-03-2025	2.260.000 kr.	18.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu