Søndre Landevej 22, Henninge

Villa · 132 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.733 kr/m².1.717.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.157.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1431,01 pct. siden sep. 1981

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1981 · Alm. Salg: 95.648 kr.
13. nov. 2003 · Alm. Salg: 140.918 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, andet140.918 kr.
1981sep.Ejerskifte95.648 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	1,9 km	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	1,9 km	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Spangevej 24, Kragholm 5900 Rudkøbing	126 m²	1,6 km	26-11-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	2,0 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	2,3 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Kværnen 7 5900 Rudkøbing	123 m²	2,1 km	09-10-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	1,9 km	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Halvmånen 5 5900 Rudkøbing	147 m²	1,9 km	18-12-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	2,0 km	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	2,4 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu