Eskærvænget 22, Tåsinge

Villa · 195 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.279 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 195 m².3.756.870 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.316.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.316.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.700.000 kr.
2004Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærvænget 32, Tåsinge 5700 Svendborg	163 m²	83 m	19-11-2023	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Eskærvænget 46, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	189 m	02-04-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Eskærvænget 16, Tåsinge 5700 Svendborg	156 m²	74 m	03-02-2025	3.975.000 kr.	25.481 kr./m²
Eskærvænget 35, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	254 m	07-07-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Eskærvænget 54, Tåsinge 5700 Svendborg	147 m²	173 m	10-09-2025	3.445.000 kr.	23.435 kr./m²
Eskærvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	136 m²	50 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	186 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	485 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	590 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Vindeby Tværvej 44, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	520 m	01-12-2025	4.750.000 kr.	23.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu