Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Lindskovvej 17

Villa · 163 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.550 kr/m².3.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindskovvej gns: 26.115 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.167.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,33 pct. siden jan. 2004
642k2,2M3,8M5,4M6,9M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20041.200.000 kr.I dag · vores estimat4.167.962 kr.Markedet · 1992717.526 kr.Markedet · 1993789.572 kr.Markedet · 1994865.204 kr.Markedet · 1995798.211 kr.Markedet · 1996822.335 kr.Markedet · 19971.194.953 kr.Markedet · 19981.394.302 kr.Markedet · 19991.424.294 kr.Markedet · 20001.512.803 kr.Markedet · 20011.627.229 kr.Markedet · 20021.400.822 kr.Markedet · 20031.515.574 kr.Markedet · 20041.768.061 kr.Markedet · 20052.129.758 kr.Markedet · 20062.318.675 kr.Markedet · 20072.673.200 kr.Markedet · 20083.066.356 kr.Markedet · 20091.850.865 kr.Markedet · 20102.546.875 kr.Markedet · 20112.743.942 kr.Markedet · 20122.366.108 kr.Markedet · 20132.697.324 kr.Markedet · 20142.278.251 kr.Markedet · 20152.803.274 kr.Markedet · 20162.852.500 kr.Markedet · 20173.495.698 kr.Markedet · 20183.497.491 kr.Markedet · 20193.745.740 kr.Markedet · 20203.604.745 kr.Markedet · 20213.917.379 kr.Markedet · 20224.628.874 kr.Markedet · 20234.050.713 kr.Markedet · 20244.418.278 kr.Markedet · 20254.346.232 kr.Markedet · 20264.434.578 kr.Markedet · 20276.934.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.167.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindskovvej 32
9000 Aalborg		159 m²98 m24-10-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Lindskovvej 19
9000 Aalborg		200 m²31 m14-09-20245.250.000 kr.26.250 kr./m²
Lindskovvej 30
9000 Aalborg		204 m²83 m27-01-20255.300.000 kr.25.980 kr./m²
Lindskovvej 11
9000 Aalborg		110 m²73 m03-08-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²
Lindskovvej 12
9000 Aalborg		101 m²120 m19-06-20252.305.000 kr.22.822 kr./m²
Nordens Huse 4
9000 Aalborg		156 m²120 m08-12-20252.900.000 kr.18.590 kr./m²
Mispelvej 26
9000 Aalborg		156 m²196 m13-11-20254.350.000 kr.27.885 kr./m²
Gravenstenvej 40
9000 Aalborg		166 m²433 m25-11-20254.550.000 kr.27.410 kr./m²
Filippavej 11
9000 Aalborg		161 m²579 m16-10-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²
Mispelvej 47
9000 Aalborg		173 m²199 m22-08-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden