Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6851 Janderup Vestj

Hyllerslev Stationsv 8

Landejendom · 270 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 162.677 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 1970. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
162677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.424 kr/m².3.466.580 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)162677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.367.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,96 pct. siden apr. 2004
137k9,5M18,8M28,1M37,4M1993199820042008201320172021202415. apr. 20042.350.000 kr.I dag · vores estimat6.367.443 kr.Markedet · 1993340.470 kr.Markedet · 1996423.630 kr.Markedet · 19972.434.860 kr.Markedet · 19981.597.320 kr.Markedet · 20024.317.570 kr.Markedet · 20033.805.380 kr.Markedet · 20061.748.520 kr.Markedet · 20071.998.270 kr.Markedet · 2008136.620 kr.Markedet · 20104.941.810 kr.Markedet · 20121.974.510 kr.Markedet · 201316.312.320 kr.Markedet · 2015159.030 kr.Markedet · 20163.396.330 kr.Markedet · 20171.985.310 kr.Markedet · 20182.382.210 kr.Markedet · 20192.273.670 kr.Markedet · 20213.299.940 kr.Markedet · 202217.014.860 kr.Markedet · 20232.325.780 kr.Markedet · 20245.210.730 kr.Markedet · 20253.507.840 kr.Markedet · 20268.721.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (landejendom)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.367.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hebovej 71
6851 Janderup Vestj		273 m²1,2 km15-03-20254.290.000 kr.15.714 kr./m²
Oksbølvej 74
6851 Janderup Vestj		203 m²546 m22-08-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²
Præstegårdvej 25
6851 Janderup Vestj		206 m²1,6 km25-06-20252.750.000 kr.13.350 kr./m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev
6851 Janderup Vestj		165 m²372 m12-02-20265.330.000 kr.32.303 kr./m²
Hjørnegårdvej 24, Kærup
6851 Janderup Vestj		288 m²3,0 km30-01-20242.450.000 kr.8.507 kr./m²
Bakkegårdvej 44
6851 Janderup Vestj		220 m²2,6 km17-12-20231.585.808 kr.7.208 kr./m²
Vesterled 146
6851 Janderup Vestj		231 m²3,1 km29-10-20247.800.000 kr.33.766 kr./m²
Sundsigvej 17, Kærup
6851 Janderup Vestj		244 m²3,7 km31-07-20253.800.000 kr.15.574 kr./m²
Vesterled 124
6851 Janderup Vestj		190 m²2,4 km29-09-20262.600.000 kr.13.684 kr./m²
Nymindegabvej 16, Grydvad
6851 Janderup Vestj		148 m²1,8 km05-06-20262.260.000 kr.15.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden