Kirkegade 110

Villa · 182 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.037 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 2037 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.214 kr/m².2.103.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 10.815 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-24,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.563.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1501,91 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2003 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 71 7430 Ikast	172 m²	526 m	13-06-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Kirkegade 45 7430 Ikast	171 m²	778 m	16-12-2025	1.425.000 kr.	8.333 kr./m²
Kirkegade 54 7430 Ikast	170 m²	868 m	19-03-2024	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Kirkegade 53 7430 Ikast	139 m²	699 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kirkegade 16 7430 Ikast	149 m²	1,2 km	12-02-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	1,0 km	11-06-2026	3.250.000 kr.	14.254 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	1,0 km	23-10-2024	3.275.000 kr.	14.364 kr./m²
Kirkegade 26 7430 Ikast	132 m²	1,1 km	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Kirkegade 55 7430 Ikast	121 m²	686 m	28-01-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Kirkegade 70 7430 Ikast	100 m²	714 m	17-06-2024	1.280.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu