Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Farstrupvej 62, Farstrup

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.977 kr/m².1.314.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.559.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+679,81 pct. siden okt. 2003
200k761k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2003200.000 kr.I dag · vores estimat1.559.629 kr.Markedet · 1992577.514 kr.Markedet · 1993358.550 kr.Markedet · 1994750.612 kr.Markedet · 1995563.172 kr.Markedet · 1996588.590 kr.Markedet · 1997475.984 kr.Markedet · 1998455.394 kr.Markedet · 1999787.390 kr.Markedet · 2000762.256 kr.Markedet · 2001676.346 kr.Markedet · 2002905.818 kr.Markedet · 2003933.792 kr.Markedet · 2004956.796 kr.Markedet · 2005863.644 kr.Markedet · 2006580.496 kr.Markedet · 20071.260.960 kr.Markedet · 20081.065.710 kr.Markedet · 20091.486.598 kr.Markedet · 2010658.738 kr.Markedet · 2011729.596 kr.Markedet · 2012827.434 kr.Markedet · 20131.397.138 kr.Markedet · 2014904.256 kr.Markedet · 2015592.566 kr.Markedet · 2016808.832 kr.Markedet · 20171.025.098 kr.Markedet · 20181.127.622 kr.Markedet · 20191.207.710 kr.Markedet · 20201.375.696 kr.Markedet · 20211.400.262 kr.Markedet · 20221.685.398 kr.Markedet · 20231.594.518 kr.Markedet · 20241.459.760 kr.Markedet · 20251.566.118 kr.Markedet · 20261.536.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2003 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.559.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt på tvangsauktion200.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farstrupvej 48, Farstrup
5471 Søndersø		110 m²179 m07-06-20241.140.000 kr.10.364 kr./m²
Farstrupvej 5, Farstrup
5471 Søndersø		101 m²1,3 km13-05-20261.375.000 kr.13.614 kr./m²
Odensevej 77
5471 Søndersø		136 m²3,4 km12-03-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²3,7 km11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²4,1 km20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Møllertoften 6
5471 Søndersø		142 m²4,1 km30-04-20251.630.000 kr.11.479 kr./m²
Møllertoften 6
5471 Søndersø		142 m²4,1 km24-02-20251.630.000 kr.11.479 kr./m²
Kornvænget 9
5471 Søndersø		148 m²3,8 km29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Brandslundvej 18
5471 Søndersø		103 m²2,0 km26-12-2024475.000 kr.4.612 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²4,1 km18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden