Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Park Alle 38

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.796 kr/m².1.420.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 12.400 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.243.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden dec. 2003
477k842k1,2M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2003880.000 kr.I dag · vores estimat1.243.388 kr.Markedet · 1992576.608 kr.Markedet · 1993596.292 kr.Markedet · 1994584.452 kr.Markedet · 1995594.220 kr.Markedet · 1996690.568 kr.Markedet · 1997706.700 kr.Markedet · 1998791.060 kr.Markedet · 1999773.152 kr.Markedet · 2000849.964 kr.Markedet · 2001920.264 kr.Markedet · 2002835.016 kr.Markedet · 2003881.488 kr.Markedet · 2004898.508 kr.Markedet · 2005996.188 kr.Markedet · 20061.112.072 kr.Markedet · 20071.203.092 kr.Markedet · 20081.100.824 kr.Markedet · 20091.327.708 kr.Markedet · 20101.353.016 kr.Markedet · 20111.059.532 kr.Markedet · 20121.395.640 kr.Markedet · 20131.254.004 kr.Markedet · 20141.164.464 kr.Markedet · 20151.199.984 kr.Markedet · 20161.249.268 kr.Markedet · 20171.443.740 kr.Markedet · 20181.429.976 kr.Markedet · 20191.443.000 kr.Markedet · 20201.644.428 kr.Markedet · 20211.488.140 kr.Markedet · 20221.721.388 kr.Markedet · 20231.779.404 kr.Markedet · 20241.815.812 kr.Markedet · 20251.662.632 kr.Markedet · 20261.719.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 66
9800 Hjørring		152 m²337 m27-01-20251.225.000 kr.8.059 kr./m²
Park Alle 28
9800 Hjørring		138 m²86 m24-05-20261.095.000 kr.7.935 kr./m²
Park Alle 7
9800 Hjørring		163 m²352 m19-01-20252.252.000 kr.13.816 kr./m²
Park Alle 22
9800 Hjørring		114 m²164 m06-03-20241.445.000 kr.12.675 kr./m²
Park Alle 10
9800 Hjørring		115 m²267 m06-04-20241.125.000 kr.9.783 kr./m²
Park Alle 30
9800 Hjørring		108 m²69 m05-12-2023975.000 kr.9.028 kr./m²
Park Alle 34
9800 Hjørring		100 m²38 m22-09-20251.240.000 kr.12.400 kr./m²
Park Alle 42
9800 Hjørring		100 m²39 m01-06-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Park Alle 21
9800 Hjørring		195 m²163 m19-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Ths Smeds Vej 11
9800 Hjørring		146 m²365 m17-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden