Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ærtemarken 9, Hjallese

Villa · 154 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1992, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
640 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 154 m².3.215.366 kr.
  2. 2Vores vurdering3.500.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,72 pct. siden nov. 2003
673k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.885.000 kr.I dag · vores estimat3.500.897 kr.Markedet · 1992731.038 kr.Markedet · 1993779.702 kr.Markedet · 1994757.988 kr.Markedet · 1995755.678 kr.Markedet · 1996996.842 kr.Markedet · 19971.023.638 kr.Markedet · 19981.159.004 kr.Markedet · 19991.118.964 kr.Markedet · 2000998.074 kr.Markedet · 20011.298.374 kr.Markedet · 20021.245.244 kr.Markedet · 20031.071.224 kr.Markedet · 20041.408.792 kr.Markedet · 20051.469.930 kr.Markedet · 20061.927.772 kr.Markedet · 20071.964.886 kr.Markedet · 20082.077.922 kr.Markedet · 20091.880.648 kr.Markedet · 20101.677.676 kr.Markedet · 20111.604.218 kr.Markedet · 20121.226.764 kr.Markedet · 20131.799.798 kr.Markedet · 20141.407.868 kr.Markedet · 20151.795.332 kr.Markedet · 20161.812.888 kr.Markedet · 20172.012.626 kr.Markedet · 20182.235.156 kr.Markedet · 20192.469.082 kr.Markedet · 20202.509.892 kr.Markedet · 20212.615.382 kr.Markedet · 20222.879.492 kr.Markedet · 20232.447.676 kr.Markedet · 20242.897.664 kr.Markedet · 20253.114.034 kr.Markedet · 20263.345.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.500.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²375 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Tyttebærvej 7, Hjallese
5260 Odense S		146 m²261 m24-11-20233.150.000 kr.21.575 kr./m²
Græsmarken 8, Hjallese
5260 Odense S		161 m²321 m23-11-20233.995.000 kr.24.814 kr./m²
Enebærvej 90, Hjallese
5260 Odense S		146 m²349 m30-07-20241.975.000 kr.13.527 kr./m²
Rugmarken 7, Hjallese
5260 Odense S		144 m²359 m20-08-20254.250.000 kr.29.514 kr./m²
Valmuemarken 18, Hjallese
5260 Odense S		161 m²551 m22-04-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²840 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Græsmarken 20, Hjallese
5260 Odense S		167 m²296 m10-06-20264.800.000 kr.28.743 kr./m²
Morbærvej 2, Hjallese
5260 Odense S		142 m²383 m10-03-20253.100.000 kr.21.831 kr./m²
Kærlandsvej 17, Hjallese
5260 Odense S		159 m²782 m19-02-20254.350.000 kr.27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden