Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Blegebrøndevej 10, Bejstrup

Landejendom · 210 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 15.519 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
15519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.595 kr/m².10.243.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Få renoverings-signaler: Prisstigning 436% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.532.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,24 pct. siden sep. 2003
118k8,7M17,2M25,7M34,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2003186.500 kr.28. aug. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat3.532.369 kr.Markedet · 19921.230.390 kr.Markedet · 1993759.360 kr.Markedet · 1994759.990 kr.Markedet · 1995813.750 kr.Markedet · 1996615.300 kr.Markedet · 19971.361.220 kr.Markedet · 19981.832.670 kr.Markedet · 19991.022.910 kr.Markedet · 2000548.730 kr.Markedet · 20011.680.000 kr.Markedet · 20026.524.280 kr.Markedet · 20033.366.090 kr.Markedet · 200410.208.310 kr.Markedet · 2005918.750 kr.Markedet · 20067.176.960 kr.Markedet · 20074.219.110 kr.Markedet · 20083.920.070 kr.Markedet · 200934.286.700 kr.Markedet · 20102.665.320 kr.Markedet · 20117.971.600 kr.Markedet · 2012575.610 kr.Markedet · 20131.632.120 kr.Markedet · 20141.452.150 kr.Markedet · 20152.195.550 kr.Markedet · 2016476.700 kr.Markedet · 20171.808.940 kr.Markedet · 2018143.430 kr.Markedet · 20192.291.520 kr.Markedet · 20201.362.060 kr.Markedet · 20211.820.070 kr.Markedet · 20227.827.330 kr.Markedet · 20235.363.400 kr.Markedet · 20242.510.130 kr.Markedet · 20259.346.050 kr.Markedet · 20263.237.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2003 · Alm. Salg
186.500 kr.
28. aug. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.532.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2003sep.Solgt, familiehandel186.500 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²829 m04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²1,9 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²2,3 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²3,6 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²2,3 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²4,3 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,8 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²6,0 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²4,0 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²7,2 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden