Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Charlottenlundvej 36

Landejendom · 191 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 77.243 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
77243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.366 kr/m².4.282.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk191 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)77243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.981.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+374,71 pct. siden dec. 2003
398k8,0M15,6M23,2M30,8M19921997200120052009201320172021202514. dec. 2003630.000 kr.2. feb. 20041.260.000 kr.I dag · vores estimat5.981.330 kr.Markedet · 1992534.991 kr.Markedet · 19931.637.061 kr.Markedet · 1994817.098 kr.Markedet · 1996704.026 kr.Markedet · 1997398.426 kr.Markedet · 19981.532.011 kr.Markedet · 19991.464.970 kr.Markedet · 20003.002.138 kr.Markedet · 20018.243.942 kr.Markedet · 20026.127.853 kr.Markedet · 20032.145.312 kr.Markedet · 2004444.075 kr.Markedet · 20052.105.202 kr.Markedet · 20063.911.680 kr.Markedet · 20071.851.936 kr.Markedet · 20082.723.851 kr.Markedet · 20094.350.216 kr.Markedet · 20102.387.500 kr.Markedet · 201112.460.458 kr.Markedet · 20123.735.960 kr.Markedet · 20131.191.076 kr.Markedet · 20145.866.374 kr.Markedet · 20152.210.061 kr.Markedet · 20162.874.168 kr.Markedet · 20174.171.058 kr.Markedet · 20183.163.342 kr.Markedet · 20192.704.751 kr.Markedet · 20202.710.099 kr.Markedet · 20212.569.141 kr.Markedet · 20223.808.349 kr.Markedet · 20232.758.995 kr.Markedet · 20246.594.084 kr.Markedet · 20255.470.622 kr.Markedet · 20262.426.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
630.000 kr.
2. feb. 2004 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
5.981.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.260.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009630.000 kr.
  • 1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottenlundvej 34
8620 Kjellerup		176 m²409 m01-10-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Frederiksdalvej 37
8620 Kjellerup		208 m²1,7 km08-09-202613.100.000 kr.62.981 kr./m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²1,6 km24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²2,9 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Pederstrupvej 32, Pederstrup
8620 Kjellerup		98 m²1,2 km09-01-20255.600.000 kr.57.143 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²4,2 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²5,7 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²4,5 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild
8620 Kjellerup		151 m²5,2 km07-08-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²6,9 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden