Rødtjørnevej 54, st.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.379 kr/m².5.287.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.061.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,39 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.061.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødtjørnevej 3B 2720 Vanløse	103 m²	503 m	09-04-2025	5.700.000 kr.	55.340 kr./m²
Vinkelager 19, st. tv 2720 Vanløse	92 m²	588 m	24-11-2025	5.495.000 kr.	59.728 kr./m²
Vinkelager 27, 3. tv 2720 Vanløse	89 m²	558 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	51.685 kr./m²
Ålekistevej 126, st. mf 2720 Vanløse	92 m²	656 m	28-05-2024	3.195.000 kr.	34.728 kr./m²
Bogholder Allé 29A, 3. th 2720 Vanløse	91 m²	854 m	08-06-2025	5.295.000 kr.	58.187 kr./m²
Bogholder Allé 29B, 3. th 2720 Vanløse	91 m²	854 m	05-08-2026	6.050.000 kr.	66.484 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 3. tv 2720 Vanløse	91 m²	855 m	11-01-2026	5.650.000 kr.	62.088 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 2. tv 2720 Vanløse	91 m²	855 m	17-09-2025	5.675.000 kr.	62.363 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 1. tv 2720 Vanløse	91 m²	855 m	19-08-2025	5.895.000 kr.	64.780 kr./m²
Bogholder Allé 31A, 3. tv 2720 Vanløse	91 m²	856 m	05-05-2025	5.315.000 kr.	58.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu