Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åhøjen 4

Villa · 92 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.172 kr/m².4.227.001 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.859.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,72 pct. siden okt. 2003
451k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20031.695.000 kr.I dag · vores estimat3.859.819 kr.Markedet · 1992450.892 kr.Markedet · 1993556.324 kr.Markedet · 1994552.368 kr.Markedet · 1995671.416 kr.Markedet · 1996637.100 kr.Markedet · 1997737.196 kr.Markedet · 1998834.256 kr.Markedet · 19991.022.212 kr.Markedet · 20001.000.960 kr.Markedet · 20011.160.212 kr.Markedet · 20021.257.364 kr.Markedet · 20031.113.844 kr.Markedet · 20041.220.656 kr.Markedet · 20051.546.612 kr.Markedet · 20062.136.608 kr.Markedet · 20072.074.140 kr.Markedet · 20081.755.636 kr.Markedet · 20091.577.156 kr.Markedet · 20101.528.028 kr.Markedet · 20111.610.000 kr.Markedet · 20121.430.232 kr.Markedet · 20131.506.040 kr.Markedet · 20141.377.516 kr.Markedet · 20151.499.876 kr.Markedet · 20161.820.680 kr.Markedet · 20171.930.344 kr.Markedet · 20182.021.056 kr.Markedet · 20191.915.532 kr.Markedet · 20202.334.316 kr.Markedet · 20212.527.700 kr.Markedet · 20222.824.584 kr.Markedet · 20232.747.488 kr.Markedet · 20242.566.156 kr.Markedet · 20253.050.168 kr.Markedet · 20263.178.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.859.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhøjen 9
3400 Hillerød		177 m²57 m13-09-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Ådalen 10
3400 Hillerød		91 m²133 m18-08-20243.175.000 kr.34.890 kr./m²
Nordvestvej 8
3400 Hillerød		91 m²274 m29-11-20254.150.000 kr.45.604 kr./m²
Paradisvænget 5
3400 Hillerød		93 m²343 m27-02-20243.125.000 kr.33.602 kr./m²
Frederiksværksgade 48
3400 Hillerød		94 m²618 m16-09-20254.125.000 kr.43.883 kr./m²
Ullerødvej 40
3400 Hillerød		94 m²721 m04-09-20243.150.000 kr.33.511 kr./m²
Jensensvej 5A
3400 Hillerød		95 m²859 m05-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²
Frederiksværksgade 64B
3400 Hillerød		100 m²490 m15-10-20244.225.000 kr.42.250 kr./m²
Frederiksværksgade 129
3400 Hillerød		104 m²356 m06-07-20254.695.000 kr.45.144 kr./m²
Frejasvej 37
3400 Hillerød		86 m²974 m07-06-20253.600.010 kr.41.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden